Морская ипотека в Краснодаре

На сегодняшний день существует большое число ипотечных программ: военная ипотека, ипотека для ученых, бюджетников, молодых семей или молодых специалистов, социальная или народная ипотека. Теперь же разработана морская ипотека, позволяющая приобрести квартиру в многоквартирном доме, как на стадии строительства, так и в сданном в эксплуатацию. Разработчиком программы стал Банк «Кубань Кредит».

К преимуществам программы можно отнести:

  1. Возможность решения жилищного вопроса морякам, так как морская ипотека учитывает особенности трудовых отношений данной специальности.
  2. Получение ипотечного кредита на всех стадиях строительства.
  3. Для подтверждения дохода нужно предоставить лишь справку, утвержденной в Банке формы.
  4. Выдается в г. Краснодар ипотека как с условием страхования жизни, так и без него.
  5. Ипотечный кредит доступен жителям других субъектов РФ.
  6. Отсутствие комиссий за рассмотрение заявки и выдачи кредита.
  7. Обеспечение консультациями на всех этапах сделки по получению ипотеки.
  8. Возможность досрочного погашения без каких-либо ограничений.

Новостройки в Краснодаре по программе «Морская ипотека»

Приобрести квартиру по морской ипотеке можно в следующих домах:

  1. «Молодежный» литер 8.
  2. «Восточно-Кругликовский»: литер 4 Квартал 10, литер 1.2 и 1.3 по ул. Героев Разведчиков, 11/6.
  3. ЖК «Береговая» литер 1.

«Морская ипотека» Краснодар. Условия

Морская ипотека выдается размером от 300 тысяч рублей до 7 миллионов рублей под 8,8% в первый год пользования ипотечным кредитом, в последующие года под 11,9%. Стоит отметить, что заем предоставляется сроком на 1 - 30 лет. Минимальный первоначальный взнос составляет 15% от цены объекта недвижимости, максимальный – 85%. В качестве первоначального взноса может использоваться материнский или семейный капитал.

Варианты приобретения жилья:

  1. договор участия в долевом строительстве;
  2. договор купли-продажи;
  3. договор уступки права требования, заключенной с юридическим лицом.

Если заемщик намерен использовать семейный или материнский капитал для погашения основного долга и/или уплаты процентов по ипотеке, взнос собственных средств должен составлять от 5% от цены выбранного объекта недвижимости.

Перейдем к самому интересному – требованиям к заемщику:

  1. российское гражданство;
  2. российская прописка;
  3. один из заемщиков – работник плавсостава (моряк);
  4. возраст на момент взятия кредита – от 21 года;
  5. возраст на окончание срока кредита – до 65 лет;
  6. стаж работы работника плавсостава – от 12 месяцев;
  7. если заемщик – частный предприниматель, он должен вести деятельность на территории присутствия Кубань Кредита от 2х лет.

Дополнительная информация по программе «Морская ипотека» в Краснодаре:

  1. Супруг или супруга заемщика – солидарные залогодатели, приобретающие квартиру в общую собственность вне зависимости от того, достигают ли они возраста 65 лет в период действия ипотеки.
  2. Размер ипотечного кредита зависит от чистого дохода работника плавсостава – заемщика или же совокупного дохода нескольких заемщиков, который подтвержден документально.
  3. Число заемщиков – до 4 человек включительно.

Перечень документов:

  1. Заявление-анкета.
  2. Копия паспорта. Оригинал нужно также предъявить.
  3. Копия военного билета. Предоставляется только мужчинами, возраст которых не более 27 лет. 
  4. Копия трудовой книжки. Обязательно заверить у работодателя.
  5. Копия пенсионного удостоверения. Оригинал нужно также предъявить.

В качестве документа для подтверждения трудоустройства работника плавсостава предоставляется:

  1. мореходная книжка или же паспорт моряка;
  2. удостоверение личности моряка, а также справка из крюинговой компании, где указана дата начала работы;
  3. копии  отработанных контрактов за 12 и более  полных календарных месяцев, а также в случае наличия справки о плавании к контрактам.

Учтите, если контракт составлен на иностранном языке, нужно сделать перевод и заверить его Торгово-промышленной палате или у нотариуса. Предоставляется заверенный перевод.

В качестве документов для подтверждения дохода заемщика и/или поручителя работника плавсостава предоставляется:

  1. Выписка со специального карточного счета, вклада, счета КБ «Кубань Кредит» ООО за последний год,  где указаны ФИО заемщика и/или поручителя, вид получаемого дохода* (на русском или иностранном языке ())) составляется по запросу клиента сотрудником Банка.
  2. Выписка или же справка о движении средств по специальному карточному счету, либо вкладу, либо счету иной кредитной организации. Документ оформляется на фирменном бланке или же с угловой печатью кредитной организации. Предоставляется за последний год. На документе должна быть указана ФИО заемщика или же поручителя, вид получаемых доходов*, ФИО и подпись уполномоченного сотрудника кредитной организации и обязательно проставлена печать.

* Вид дохода должен быть указан на иностранном или русском языке:

  • зарплата;
  • SALARY;
  • название перечисления, где отражено наименование компании или судна. Название должно совпадать с названием, указанным в контракте этого периода трудоустройства.

 Учтите, предоставляется один из перечисленных документов по каждому виду дохода. Срок действия документа – 30 календарных дней.